Entengui a fons com funciona
Articles, vídeos explicatius i un glossari complet perquè qualsevol persona, sense necessitat de ser experta, pugui prendre decisions informades sobre la liquació patrimonial del seu habitatge.
El coneixement, organitzat per temes
Una biblioteca de vídeos explicatius breus, un per tema. És contingut de referència, atemporal.
- 01 · 3 vídeos
Conceptos básicos
Empiece por aquí si está conociendo el sector. Qué es la nuda propiedad, qué es el usufructo, cómo funcionan las tablas actuariales y por qué la edad importa tanto.
Veure la secció - 02 · 5 vídeos
Los cuatro productos
Análisis profundo de cada fórmula. Cuándo conviene, ventajas, desventajas y casos típicos, explicados en lenguaje sencillo.
Veure la secció - 03 · 4 vídeos
Su tranquilidad y seguridad
Las dudas y los miedos más habituales, resueltos con claridad. Qué queda por escrito y qué protege cada cláusula.
Veure la secció - 04 · 1 vídeo
Aspectos legales
Contratos y protección jurídica. La condición resolutoria, el papel del notario, la inscripción registral y qué dice la ley en cada caso.
Veure la secció - 05 · 1 vídeo
Fiscalidad
Hacienda, impuestos y ahorros fiscales. Tributación de rentas vitalicias y plusvalía municipal.
Veure la secció - 06 · 1 vídeo
El proceso paso a paso
Cómo es cada fase, en la práctica. Qué esperar en una tasación oficial, qué documentos necesita, qué pasa el día de la firma y qué hacer en las semanas siguientes.
Veure la secció - 07 · 1 vídeo
Planificar su jubilación
Para quien quiere anticiparse: cómo preparar con tiempo la liquidez que le dará su vivienda.
Veure la secció
El glossari complet de la liquació patrimonial
29 termes tècnics del sector explicats en llenguatge clar i amb exemples.
Des d'«usdefruit» fins a «bouquet», passant per «condició resolutòria» o «taules actuarials». Tot en un únic lloc, ordenat alfabèticament i amb cercador propi.
Obrir el glossari completU · Usdefruit vitalici
Usdefruit vitalici
Dret legal a fer ús i gaudir d'un habitatge durant tota la vida del beneficiari, encara que la propietat pertanyi a una altra persona. A les operacions de liquació patrimonial és el que permet al venedor continuar vivint a casa seva després de vendre-la.
Exemple: La Maria, de 78 anys, ven la nua propietat del seu pis però conserva l'usdefruit vitalici. Continua vivint-hi fins al final dels seus dies, exactament igual que abans.
Vegeu també: Nua propietat · Registre de la Propietat · Condició resolutòria
L'últim que hem publicat
Articles amb data sobre fiscalitat, aspectes legals, casos reals i novetats del sector, del més recent al més antic.
Els articles estan disponibles en castellà.
Estem preparant els primers articles
Ben aviat hi trobarà contingut revisat sobre fiscalitat, aspectes legals i casos reals. Mentrestant, pot parlar directament amb un assessor.
Parlar amb un assessorUn butlletí mensual, sense soroll
Com a màxim un cop al mes. Si un mes no tenim res útil per explicar-li, no li escrivim. Quan li escrivim serà amb els articles més útils publicats i novetats del sector. Res més. Podrà donar-se de baixa en qualsevol moment.
No compartim el seu correu amb ningú. Mai li vendrem res per aquí.
Prefereix una conversa directa?
Si el que necessita no és aquí o vol preguntar alguna cosa específica sobre el seu cas, trucar-nos és la millor manera d'obtenir una resposta exacta a la seva situació.