Condicions del servei per a propietaris

Qui li presta el servei

El servei el presta RENTA100 SERVICIOS, S.L., amb CIF B93763175 i domicili a Paseo de Gracia 21, planta 5.ª, puerta 2.ª — 08007 Barcelona.

Pot consultar les nostres dades completes d'identificació a l'avís legal.

Què fem i què no fem

Posem en contacte propietaris que volen obtenir liquiditat del seu habitatge amb inversors disposats a adquirir-lo, en qualsevol de les quatre fórmules que expliquem en aquesta web. L'acompanyem durant tot el procés.

No comprem el seu habitatge. No som la part compradora de l'operació. No prestem diners. No som entitat financera ni asseguradora.

Tota operació se signa en escriptura pública davant de notari.

El seu assessor

Des de la primera conversa se li assigna un assessor concret, amb nom i telèfon directe. És la mateixa persona durant tot el procés, i ho continua sent després de la signatura.

Si de manera excepcional no estigués disponible, se li comunicarà amb antelació i se li indicarà qui l'atén mentrestant.

Què no li costa res

La valoració orientativa del seu habitatge és gratuïta i no el compromet a res.

Les reunions, les trucades i l'assessorament del seu assessor són gratuïts, tant a la nostra oficina com per videotrucada, i no tenen límit de nombre.

No li demanem cap pagament per començar. Durant el procés, l'única cosa que s'avança és la taxació oficial, en acceptar una proposta.

Els nostres honoraris

Els nostres honoraris són l'1,5 % de l'import que vostè percep per l'operació, impostos inclosos. Aquest és el número final: no cal sumar-hi res.

Només es meriten si l'operació arriba a signar-se davant de notari. Si no se signa, no hi ha honoraris: no li facturem res, sigui quin sigui el motiu i decideixi qui decideixi no tirar endavant.

Es liquiden el mateix dia de la signatura, amb càrrec a l'import que vostè rep. No ens avança honoraris en cap moment.

Abans que signi res, rebrà per escrit l'import exacte en euros dels nostres honoraris per a la seva operació concreta.

Quan li diem que no

No tots els casos es poden fer. Si en estudiar el seu veiem que cap dels nostres productes no li serveix, li ho diem: no deixem el seu expedient en silenci ni li donem llargues.

Li ho diem per escrit i amb el motiu, perquè pugui ensenyar-ho a qui vostè vulgui.

El que no farem en aquesta conversa és proposar-li una altra cosa en el seu lloc. Aquesta decisió no és nostra.

La taxació oficial

Abans de la signatura cal una taxació oficial. L'emet una societat de taxació independent: no la fem nosaltres i no influïm en el seu resultat.

S'encarrega quan vostè accepta la proposta d'un inversor.

El cost és seu i s'avança en aquell moment.

Abans d'encarregar-la, li direm per escrit quant costa i qui l'assumeix si l'operació no arriba a signar-se.

Les xifres que li donem

Mentre un número porti escrit que és orientatiu, ho és. Aquest avís apareix a la calculadora, a les simulacions que guardi i a qualsevol document que li lliurem, i hi és perquè el nostre càlcul encara no ha passat la revisió d'un actuari independent.

Quan aquesta revisió estigui signada l'hi direm i l'avís desapareixerà de la web. No abans, i no en unes xifres sí i en altres no.

Altres despeses de l'operació

A més dels nostres honoraris i de la taxació, tota compravenda comporta despeses i impostos que la llei i l'escriptura reparteixen entre les parts.

El seu assessor li lliurarà per escrit el desglossament dels que li corresponen a vostè, amb imports, abans que signi res.

Què passa amb el seu habitatge després

Abans que signi res, rebrà per escrit què passa amb el seu habitatge quan vostè mori segons la fórmula que hagi triat, i què rep o deixa de rebre la seva família. Amb paraules clares i amb el cas concret de la seva operació.

Això és una explicació del producte, no assessorament successori ni fiscal. Per a això hi ha el seu advocat o el seu notari.

Com el contactem

Si ens deixa les seves dades, li truquem una vegada per respondre al que ens ha preguntat. Si en aquesta conversa no ens demana expressament que continuem parlant, no li tornem a trucar. No hi ha una segona trucada «per veure com va», ni una tercera.

Ens pot demanar en qualsevol moment que deixem de contactar-lo, i deixem de fer-ho.

Pot deixar-ho quan vulgui

Pot deixar el procés en qualsevol moment abans de la signatura, sense donar explicacions i sense cap penalització per part nostra.

Un advocat seu, no nostre

Li recomanem que un advocat de la seva confiança revisi l'operació abans que vostè signi.

No li proposem cap advocat ni cap despatx concret, i no n'assumim el cost. Ho fem així expressament: si l'hi proposéssim nosaltres, la seva revisió no seria de debò independent.

Pot venir acompanyat dels seus fills, o de qui vostè vulgui, a totes les reunions.

Com es formalitza

Tota operació se signa en escriptura pública davant de notari. Vostè en rep una còpia.

Contacte

Ens pot escriure a info@renta100.com o visitar-nos a Paseo de Gracia 21, planta 5.ª, puerta 2.ª — 08007 Barcelona.