Aviso legal

1. Quiénes somos

Nuestra oficina es visitable y en ella recibimos a los clientes que quieren conocernos antes de decidir nada.

2. Qué es esta web, y qué no es

renta100.com es la plataforma desde la que ponemos en contacto a personas propietarias de una vivienda que quieren obtener liquidez sin dejar de vivir en ella con personas dispuestas a invertir en esa operación. Intermediamos en cuatro fórmulas: nuda propiedad, renta vitalicia inmobiliaria, renta temporal y venta con alquiler vitalicio. Todas se formalizan en escritura pública ante notario.

3. Qué valor tiene la información que publicamos

Es el apartado más importante de este documento y por eso va antes que las condiciones de uso.

3.1. El simulador da una valoración orientativa

El resultado que le devuelve nuestro simulador es una valoración orientativa, pendiente de validación actuarial, y así aparece indicado cada vez que se muestra. No es una tasación: la tasación es un informe reservado a sociedades homologadas y con un procedimiento propio. No es tampoco una oferta vinculante, ni compromete a ningún inversor.

3.2. No prestamos asesoramiento fiscal, jurídico ni financiero

Los contenidos de esta web —artículos, guías, ejemplos, glosario y respuestas frecuentes— tienen finalidad informativa. Explicamos cómo funcionan estas operaciones en términos generales, pero no sustituyen al asesoramiento de un profesional que conozca su caso.

En particular, el tratamiento fiscal de una operación depende de circunstancias personales que nosotros no podemos verificar, entre ellas su edad, su residencia fiscal y si la vivienda es o no su vivienda habitual. Cualquier mención fiscal en esta web describe el régimen general y no equivale a una conclusión sobre su situación.

3.3. Le recomendamos asesoramiento jurídico independiente

Antes de firmar, le recomendamos que cuente con un asesor jurídico de su confianza y elección. RENTA100 no lo presta, no lo abona y no propone ninguna persona concreta: precisamente para que sea independiente.

3.4. Los datos de mercado

Cuando citamos cifras de mercado indicamos la fuente y el año. Proceden de terceros y pueden haber variado desde su publicación.

4. Condiciones de uso

Al navegar por esta web, usar el simulador o registrarse, usted acepta estas condiciones. Si no las acepta, le pedimos que no utilice el sitio.

4.1. Uso permitido

Puede consultar libremente los contenidos, usar el simulador para su propio caso, descargar los materiales que ponemos a su disposición y solicitar información o una cita.

4.2. Lo que no está permitido

• Usar el simulador de forma automatizada, masiva o sistemática. Queda prohibido emplear robots, «scrapers» o cualquier procedimiento automático para generar cálculos en serie, así como extraer, replicar o reconstruir por acumulación de consultas la base de cálculo que sostiene nuestras valoraciones.
• Introducir datos de otra persona sin su permiso. Si nos facilita datos de un tercero, usted responde de haberle informado y de contar con su consentimiento.
• Suplantar la identidad de otra persona o facilitar información falsa en los formularios.
• Intentar acceder a áreas restringidas, alterar el funcionamiento del sitio, introducir código dañino o realizar cualquier acción que comprometa su seguridad o su disponibilidad.
• Reproducir o reutilizar los contenidos con fines comerciales sin nuestra autorización por escrito.

5. Su cuenta

Para entrar en su área privada no usamos contraseñas: le enviamos a su correo un enlace de un solo uso. Por eso le pedimos que mantenga el acceso a ese correo bajo su control y que nos avise si sospecha que alguien más puede estar usándolo.

Un mismo correo electrónico queda asociado a un único papel dentro de la plataforma —propietario, inversor o colaborador— y ese papel no se puede cambiar después. Si necesita actuar con otro papel, tendrá que usar un correo distinto.

Podemos suspender o cancelar una cuenta que incumpla estas condiciones, avisando previamente salvo que el incumplimiento sea grave.

6. Propiedad intelectual e industrial

Los textos, imágenes, diseños, marcas, el código de la plataforma y las herramientas de cálculo son titularidad de RENTA100 SERVICIOS, S.L. o de terceros que nos han autorizado su uso. La denominación RENTA100 y sus signos distintivos están protegidos por la normativa de propiedad industrial.

Puede citar nuestros contenidos indicando la fuente y enlazando a la página original. No puede copiarlos, transformarlos ni explotarlos comercialmente sin nuestra autorización por escrito.

7. Enlaces a otras webs

Algunas páginas enlazan a webs de terceros —organismos públicos, fuentes de datos o proveedores—. Esos enlaces existen para que pueda comprobar lo que decimos. No controlamos su contenido y no respondemos de él. Si detecta un enlace que ya no funciona o que lleva a un sitio inapropiado, agradecemos que nos lo diga.

8. Disponibilidad y responsabilidad

Trabajamos para que el sitio esté disponible y la información sea correcta y esté actualizada, pero no podemos garantizar que el servicio funcione sin interrupciones ni que esté libre de errores. Podemos suspenderlo temporalmente por mantenimiento o por causas técnicas.

No respondemos de los daños derivados del uso indebido del sitio, de la introducción de datos incorrectos por el usuario ni de las decisiones que se tomen basándose únicamente en una valoración orientativa, sin el asesoramiento profesional que recomendamos en el apartado 3.

Nada de lo dicho en este apartado limita la responsabilidad que la ley nos atribuye frente a los consumidores y usuarios, ni la que se derive de dolo o negligencia grave.

9. Cambios en el servicio y en este aviso

Podemos modificar los contenidos, la estructura del sitio y estas condiciones. Cuando lo hagamos, actualizaremos la fecha del encabezamiento, y si el cambio afecta a derechos u obligaciones de quienes ya están registrados, se lo comunicaremos. Conservamos las versiones anteriores.

10. Protección de datos y cookies

El tratamiento de sus datos personales se explica en nuestra Política de Privacidad, y lo que se guarda en su navegador, en nuestra Política de Cookies. Las dos forman parte de este aviso legal a todos los efectos.

11. Nulidad parcial

Si alguna cláusula de este documento resultara nula o inaplicable, el resto seguirá siendo válido, y la cláusula afectada se sustituirá por otra que se ajuste a la finalidad de la original dentro de lo que permita la ley.

12. Ley aplicable y resolución de conflictos

Este aviso legal se rige por la legislación española, y en particular por la Ley 34/2002, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico, y por el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.

Si usted actúa como consumidor, cualquier controversia se someterá a los juzgados y tribunales que le correspondan conforme a la normativa de protección de los consumidores, sin que este documento le prive de ese derecho. En los demás casos, las partes se someten a los juzgados y tribunales de la ciudad de Barcelona.

Antes de acudir a un tribunal, puede dirigirse a nosotros en info@renta100.com: la mayoría de los desacuerdos se resuelven así, y nos comprometemos a responderle.