Le acompañamos en cada paso del proceso
Desde la primera llamada hasta años después de la firma. Sin sorpresas, sin prisas, con la misma persona al teléfono.
- Sin presión, sin urgencia
- Solo cobramos si usted cobra
- Un único asesor durante todo el proceso
Desde su primera llamada hasta después de la firma
Todo el proceso dura entre 4 y 8 semanas. Usted decide el ritmo. Nosotros nos encargamos de todo lo demás.
Primera llamada
30–45 minutos · GratuitaNos cuenta su situación: edad, vivienda, lo que necesita. Le explicamos las cuatro fórmulas posibles con números reales. Le damos una primera valoración orientativa de lo que podría obtener, gratis y sin compromiso, solo con unos datos básicos. Sin presión. Si no le encaja, lo dejamos aquí.
Análisis de su caso
3–5 díasEstudiamos su situación familiar, su vivienda y su situación fiscal. Preparamos un informe personalizado con las cuatro opciones aplicadas a su caso concreto: cuánto cobraría, cuándo y bajo qué condiciones.
Reunión para revisar opciones
1–2 horas · Online o en nuestras oficinasLe presentamos el informe por videollamada o en nuestras oficinas. Repasamos juntos las cuatro opciones y resolvemos todas las dudas. Sus hijos o familiares son bienvenidos, siempre. Estamos formando una red de colaboradores certificados: agencias inmobiliarias formadas por nosotros.
Decisión y elección de fórmula
El tiempo que usted necesiteNo le pedimos decidir en la reunión. Se lleva el informe a casa, lo consulta con quien quiera y nos llama cuando esté listo. Pueden ser días o semanas. El ritmo lo marca usted.
Búsqueda del inversor adecuado
1–3 semanasBuscamos dentro de nuestra red al inversor que mejor encaje con su operación y verificamos su solvencia. Antes de la firma, le informamos y usted da su visto bueno: tiene derecho a aprobar quién compra su vivienda. Si por cualquier motivo no le encaja, buscamos otro.
Revíselo con su asesor
3–5 díasLe recomendamos que, antes de firmar, revise el contrato con un asesor independiente de nosotros, de su confianza.
Tasación oficial, antes de la firma
5–7 díasLa tasación oficial la hace una sociedad de tasación independiente: no la hacemos nosotros y no influimos en su resultado. Se encarga cuando usted acepta la propuesta de un inversor, antes de la firma. Su coste es suyo y se adelanta en ese momento. Antes de encargarla, le diremos por escrito cuánto cuesta y quién lo asume si la operación no llega a firmarse. Solo necesitamos la documentación de su vivienda y unas fotos de las estancias principales. El informe es suyo y se lo entregamos, decida lo que decida después.
Firma en notaría
1–2 horasLa operación se formaliza ante notario en escritura pública. Le acompañamos físicamente a la notaría y repasamos cada cláusula antes de firmar. Ese mismo día queda formalizado lo acordado —el pago inicial, la renta mensual o ambos, según la fórmula que haya elegido— y usted sigue viviendo en su casa, exactamente igual que ayer.
Inscripción en el Registro de la Propiedad
2–3 semanasGestionamos toda la inscripción registral. Cuando termina, recibe una copia de la escritura inscrita. Su derecho a vivir en su casa está protegido oficialmente frente a cualquier tercero.
Acompañamiento después de la firma
Siempre, mientras viva en su casaSu asesor sigue siendo su contacto. Para cualquier duda, gestión o cambio que surja con los años. Mismo teléfono. Misma persona. Siempre estamos a una llamada de distancia.
Lo que incluye nuestro acompañamiento
Asesoramiento desde el primer minuto
Cuántas llamadas y reuniones haga falta para que entienda todas las opciones. Sin contadores, sin presión de cerrar.
Búsqueda del inversor
Buscamos en nuestra red al comprador que mejor encaje con su operación. Verificamos su solvencia antes de presentárselo.
Revíselo con su asesor de confianza
Le recomendamos que un asesor independiente de nosotros, elegido por usted, revise el contrato antes de firmar.
Acompañamiento en notaría
Le acompañamos físicamente el día de la firma. Repasamos cada cláusula. Solo firma cuando esté completamente seguro.
Seguimiento después de la firma
Su asesor sigue siendo su contacto siempre. Para lo que necesite.
Tasación oficial: la hace una sociedad de tasación independiente, antes de la firma. Su coste es del propietario y se adelanta al aceptar una propuesta.
Costes claros, sin letra pequeña
Todo nuestro acompañamiento va incluido, sin cobros aparte ni pagos por adelantado:
- La primera llamada y todas las siguientes
- El análisis de su caso y el informe personalizado
- La búsqueda del inversor y la verificación de su solvencia
- La gestión completa con la notaría y el Registro
- El acompañamiento, durante y después del proceso
Solo cobramos si usted cobra: un 1,5 % sobre lo que recibe por su vivienda, que se liquida en la firma ante notario. Si no se firma, no cobramos honorarios. Aparte, los costes propios de la operación —los impuestos, la notaría y el registro que correspondan— los abona usted en la firma. Tasación oficial: la hace una sociedad de tasación independiente, antes de la firma. Su coste es del propietario y se adelanta al aceptar una propuesta. Se lo explicamos todo con claridad de antemano; su asesor le detalla el desglose.
Cuánto tarda cada cosa, en realidad
En total, entre la primera llamada y el momento en que cobra su dinero, suelen pasar entre 4 y 8 semanas.
Algunos casos van más rápido. Otros, si usted necesita más tiempo para decidir, pueden alargarse meses. Sin problema.
El ritmo lo marca usted. Le contamos honestamente cuánto puede tardar cada cosa, para que se organice como prefiera.
Preguntas que nos suelen plantear
¿Puedo cambiar de opinión durante el proceso?
Sí. Hasta el momento de la firma en notaría puede dejar el proceso en cualquier punto sin penalización. La valoración orientativa y el asesoramiento no le cuestan nada. La tasación oficial la hace una sociedad de tasación independiente: no la hacemos nosotros y no influimos en su resultado. Se encarga cuando usted acepta la propuesta de un inversor, antes de la firma. Su coste es suyo y se adelanta en ese momento. Antes de encargarla, le diremos por escrito cuánto cuesta y quién lo asume si la operación no llega a firmarse.
¿Puede mi familia estar presente en las reuniones?
Por supuesto. De hecho, lo recomendamos. Cuanta más gente de su confianza escuche lo mismo, mejor decisión podrá tomar. Sus hijos pueden estar en todas las reuniones que quieran.
¿Quién es mi interlocutor durante todo el proceso?
Un único asesor humano. Mismo nombre, mismo teléfono, misma persona. Desde la primera llamada hasta años después de la firma. Si en algún momento no está disponible, lo sabrá con antelación y otro asesor que conozca su caso le atenderá.
¿Y si decido vender pero no estoy seguro de qué fórmula elegir?
Para eso está la reunión del paso 3. Le mostramos las cuatro opciones aplicadas a su caso, con números reales. Puede elegir después, en casa, con su familia. Si tiene dudas, hacemos otra reunión. Las que hagan falta.
¿Tengo que aceptar al inversor que me proponen?
No. Antes de la firma le informamos del inversor que mejor encaja con su operación y usted da su visto bueno. Si por cualquier motivo no le encaja, buscamos otro. Tiene derecho a aprobar quién compra su vivienda.
¿Qué pasa si durante el proceso algo cambia en mi situación?
Si su situación familiar o económica cambia mientras estamos en proceso, pausamos todo y revisamos juntos. La vida sigue, y nuestro proceso se adapta a ella, no al revés. Sin coste, sin presión, sin penalización.
¿Quiere ver qué le puede dar su casa?
Calcule su oferta orientativa en menos de 2 minutos. Sin registrarse, sin compromiso, sin que le llame nadie hasta que usted lo pida.